Appartement à vendre, 90m², Clermont-Ferrand

Description

Clermont-Ferrand situé à proximité immédiate de l'université des Cézeaux, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de trois appartements loués avec une terrasse privative pour chaque lot, local à vélo. Cet immeuble de plain-pied ce compose comme suit: Un T1 de 21,58m² entièrement rénové avec sa cuisine équipée ainsi qu'un coin nuit séparé, salle d'eau avec Wc. Un T2 de 25,50m² rénové également composé d'une cuisine équipé, une chambre séparée, salle d'eau avec Wc. Enfin un T3 de 42,93m² offre une pièce de vie avec cuisine équipé, deux Chambres, salle d'eau avec Wc. Un garage à vélos ainsi qu'un local technique complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, les appartements ont été entièrement rénovés, (électricité, sols, murs, huisseries etc..) Tous les lots sont actuellement loués en meublés, revenus locatif (hors charges): - Le T1 = 466€/mois - T2 = 485€/mois - T3 = 605€/mois. Rentabilité à 5,5% net. Taxe foncière: 1607€ Pour plus de renseignements, veuillez votre conseiller Dôme immobilier.